養(yǎng)殖場遇征收拆遷，損失補償?shù)降自撛趺此?/span>

近些年，因為產(chǎn)業(yè)政策的支持，許多村民或者農(nóng)業(yè)公司紛紛建起了養(yǎng)鴨場、養(yǎng)雞場、養(yǎng)牛場、魚塘等等養(yǎng)殖場，這些養(yǎng)殖場也成為農(nóng)民增收的一個途徑。

但是隨著社會的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化不斷建設(shè)，不少養(yǎng)殖場在此過程中可能被劃入到征收范圍內(nèi)。養(yǎng)殖場占用的土地一般都是自家或者多家的承包經(jīng)營地，農(nóng)戶依法享有這部分土地的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)。在關(guān)停拆遷過程中，如果涉及到承包經(jīng)營土地的征收，必須根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，對農(nóng)戶的土地使用權(quán)損失部分給予征地補償。

農(nóng)戶從事畜禽養(yǎng)殖，往往要在地上蓋建養(yǎng)殖用房或者養(yǎng)殖用棚，并配備一系列的養(yǎng)殖及附屬設(shè)施。在關(guān)停拆遷過程中，對這部分地上附著物也應(yīng)當(dāng)給予合理的補償。結(jié)合養(yǎng)殖場的承包經(jīng)營期限，確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償。拆遷方在對停產(chǎn)停業(yè)損失補償進行評估定價時，要結(jié)合具體的行業(yè)情況，有理有據(jù)地核定合理的補償標準，保證養(yǎng)殖戶得到充分的補償和妥善的安置。

具體來說，正規(guī)合法的養(yǎng)殖場征收拆遷，一般包括下列補償：

地上附著物的補償費：養(yǎng)殖場拆遷中的地上附著物一般有挖掘的水井、鋪設(shè)的電纜、養(yǎng)殖的花圃、養(yǎng)殖工具、附屬設(shè)施等，這些都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償。對于這部分的補償一般需要與拆遷方協(xié)商、評估確定。

禽畜出清補償：這一項補償需要考慮養(yǎng)殖的畜禽類數(shù)量，按照實際存欄禽畜的種類、數(shù)量和大小進行補償。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：在養(yǎng)殖場遇上拆遷時，勢必會影響?zhàn)B殖場生產(chǎn)經(jīng)營，因此停產(chǎn)停業(yè)損失費是不能少的一項補償。由此農(nóng)民朋友也可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

搬遷補助與設(shè)備折舊：養(yǎng)殖場屬于專業(yè)經(jīng)營的場所，在進行生產(chǎn)和加工時，需要大型的機器設(shè)備以及加工材料等，在遇到拆遷時，需要轉(zhuǎn)移處理，其中的搬遷費用需要進行補償，另外對于搬遷過程中造成的損耗問題，也需要按照規(guī)定的標準來進行評估補償。

但在實際的征收過程中，仍然存在不少征收方壓低補償?shù)那闆r。不同于一般的土地房屋征收，養(yǎng)殖場是經(jīng)營場所，而且經(jīng)營起來投入也很大，一旦征收勢必會面臨很大的損失，如果拿不到合理的補償，對于任何一個養(yǎng)殖場主來說都是巨大的打擊。所以大家如果遇到這種情況，還是要爭取自己的合法權(quán)益。