魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估，根據(jù)魚(yú)塘的養(yǎng)殖情況，養(yǎng)殖場(chǎng)魚(yú)塘的年輸入、魚(yú)苗成本及飼料、和人工及管理日常開(kāi)銷(xiāo)費(fèi)用等等。同時(shí)根據(jù)租賃剩余時(shí)間來(lái)算總值，再根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬系數(shù)和折現(xiàn)率進(jìn)行調(diào)整評(píng)估其價(jià)值。各個(gè)魚(yú)塘養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖魚(yú)的種類(lèi)不一樣，其評(píng)估價(jià)值差異較大。如有的養(yǎng)殖家魚(yú)草魚(yú)、鯽魚(yú)、白鰱、花鰱。有的養(yǎng)殖比較貴的魚(yú)如大鯢(俗稱）、龍蝦、*鱘、等等。對(duì)這些魚(yú)我們公司評(píng)估的比較多。還有少部分養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是觀賞魚(yú)價(jià)值更高。（海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估公司 拆遷評(píng)估部供稿）

拆遷當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、過(guò)渡方式、搬遷期限、過(guò)渡期限等內(nèi)容，在搬遷期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，拆遷當(dāng)事人可以向市房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。被拆遷人是市房屋拆遷管理部門(mén)的，由市裁決。裁決部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請(qǐng)之日起規(guī)定期限內(nèi)作出書(shū)面裁決;裁決作出之前，裁決部門(mén)應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取各方意見(jiàn)。記住一定要有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，沒(méi)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告別人都會(huì)避而不談，甚至跟你挖坑，問(wèn)你要多少補(bǔ)償？你不管報(bào)多少他們都會(huì)說(shuō)你報(bào)的是天價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是法律證據(jù)和談判的籌碼及依據(jù)。

房屋拆遷程序一般有八個(gè)步驟，只有符合法律法規(guī)規(guī)定才是合法拆遷。那么哪些情況下可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷？房屋拆遷中什么情況下不得強(qiáng)制拆遷？強(qiáng)制拆遷必須具備什么條件？房屋拆遷的一般程序是怎么樣的？房子遭強(qiáng)拆了怎么辦？

魚(yú)塘拆遷征收具體補(bǔ)償范圍要根據(jù)魚(yú)塘的資產(chǎn)情況來(lái)定，一般有魚(yú)塘的基礎(chǔ)建設(shè)如魚(yú)塘的建造、魚(yú)塘的堡坎、魚(yú)塘管理用房、魚(yú)塘的管網(wǎng)、排水系統(tǒng)、引水系統(tǒng)、道路橋梁等等建構(gòu)筑物機(jī)器附屬設(shè)施。還有魚(yú)塘附帶的景觀及遮陽(yáng)樹(shù)木。
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